Begane grond appartement in Estepona

Exclusief, bijna nieuw 3-slaapkamerappartement in Mirador del Golf – ESTEPONA

Welkom in dit uitzonderlijke hoekappartement op de begane grond, opgeleverd in 2022, gelegen in het prestigieuze complex Mirador del Golf in Estepona. Een absolute toplocatie – op slechts enkele stappen van diverse gerenommeerde golfbanen, de exotische Alcazaba Lagoon en het nieuwe ziekenhuis van Estepona. Hier komen luxe, comfort en bereikbaarheid samen in perfecte harmonie.

Het complex straalt elegantie en verfijning uit: slechts 54 appartementen verdeeld over 6 moderne gebouwen, zorgvuldig geïntegreerd in de natuurlijke helling van een perceel van 8.400 m². Met zijn hedendaagse architectuur, zuidoost- tot zuidwestoriëntatie en panoramisch uitzicht op Estepona Golf, de bergen en de Middellandse Zee, biedt Mirador del Golf een unieke woonomgeving.

Dit ruime appartement beschikt over 125 m² woonoppervlak, een indrukwekkend zonovergoten terras van 51 m² en een privétuin van 95 m², prachtig aangelegd met een gazon dat door de gemeenschap wordt onderhouden. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van overvloedig daglicht en adembenemende uitzichten op zee, de Sierra Bermeja en het zwembad.

Binnen is het appartement stijlvol ingericht en volledig gemeubileerd, met hoogwaardige afwerkingen in elke ruimte. De open keuken met opvallend kookeiland is uitgerust met Siemens A+ apparatuur van topkwaliteit. De lichte woon- en eetkamer sluit naadloos aan op terras en tuin via drie grote schuifpuien – een perfecte samensmelting van binnen- en buitenleven in mediterrane stijl.

De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer met inloopdouche en inbouwkasten, en geeft directe toegang tot het terras en de tuin. De twee overige slaapkamers, beide met inbouwkasten en prachtig uitzicht op de Sierra Bermeja en het zwembad, delen een stijlvolle tweede badkamer met ligbad. Een aparte bijkeuken naast de keuken biedt plaats aan de wasmachine en extra bergruimte.

Bewoners van Mirador del Golf profiteren van uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een groot infinity zwembad van 25 meter, fraai aangelegde tropische tuinen en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Bij de woning horen bovendien een ruime ondergrondse parkeerplaats en een privéberging van ruim 10 m² met elektriciteit – ideaal om e-bikes op te laden of als extra opslagruimte.

Uiteraard is het appartement voorzien van alle moderne en energiezuinige faciliteiten: centrale airconditioning (warm/koud), LED-verlichting, alarmsysteem, rookmelders, dubbele beglazing en energiecertificaat klasse B.

Extra meerwaarde: deze woning beschikt over een vergunning voor toeristische verhuur, wat het bijzonder interessant maakt als zowel vakantieverblijf als investering met uitstekend huurrendement.

Kortom: een appartement van topkwaliteit op een toplocatie, waar de charme van de Costa del Sol perfect wordt gecombineerd met modern wooncomfort. Sleutels beschikbaar op ons kantoor – mis deze unieke kans niet om deze uitzonderlijke woning zelf te bezichtigen!

Gemeenschapskosten: € 314 per maand
Vuilnis belasting: € 136 per jaar
IBI-heffing: € 771 per jaar