Vrijstaande Villa in Guadalmina Alta

€ 1.350.000

TE KOOP

Overzicht

Referentie nummer: R4732972

5
Slaapkamers

3
Badkamers

252m²
Woonoppervlak

993 m²
Perceelgrootte

100 m²
Terras

1971
Bouwjaar

Beschrijving

VILLA MET AANTREKKELIJK EN PRACHTIG MEDITERRAAN KARAKTER, VERDEELD OP EEN COMFORTABELE BEGANE GROND EN GELEGEN OP DE EERSTE GOLFLIJN VAN DE PRETIGIOUS REAL CLUB DE GOLF DE GUADALMINA. Gelegen op de hoek, in een doodlopende straat, naast hole 18 op de zuidelijke baan. Geniet van een prachtige volgroeide tuin, zeer goed onderhouden, met een veelheid aan bomen en planten. GELEGEN, 2 km van San Pedro de Alcántara en 6 km van Puerto Banús. Estepona en Marbella 15 minuten. Restaurants, winkels en recreatiegebieden op slechts 10 minuten lopen en het strand op 5 minuten rijden. Volledig omgeven door golfbanen en op slechts 3 minuten lopen van het golfclubhuis. (Golfactie optioneel). Geniet van volledige rust en privacy. Op het zuiden gelegen met veel licht en een ontspannend uitzicht op de uitstekend onderhouden volgroeide tuin en het zwembad. Het heeft een parkeerplaats voor 2 auto's bij de ingang van de woning plus een afgesloten garage. In goede staat en prachtig gebouwd, is deze woning verdeeld over een zeer comfortabel gelijkvloers. Met een woonkamer met hoge plafonds met houten balken en directe toegang tot de veranda, tuin en het niervormige zwembad. De hoofdslaapkamer en-suite met kleedkamer en directe toegang tot de tuin. Een grote en zeer lichte keuken met eveneens hoge balkenplafonds en een eethoek gelegen naast de toegang tot de parkeerplaats. De andere ruime slaapkamers delen 2 badkamers. De woning heeft de mogelijkheid om een appartement te scheiden door middel van een deur. Vanaf het gezellige solarium kunt u genieten van een ontspannend uitzicht op de tuin, golfbanen en bergen. Het is ook voorzien van een grote semi-kelder met toegang vanaf de buitenkant van het huis die gebruikt kan worden als fitnessruimte, speelkamer, etc. Het heeft grote mogelijkheden om de distributie ervan te veranderen. We raden een bezoek aan dit fantastische pand ten zeerste aan.

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns golf

Voorstad

Commerciele omgeving

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuidoost

Zuid

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Goed

Zwembad

Privé

Verwarmd

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Uitzicht

Bergen

Golf

Landelijk

Weids

Tuin

Zwembad

Binnenplaats

Straat

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Nabij vervoer

Privé terras

Zonnebank

Satelliet TV

WiFi

Speelzaal

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Gehandicapten toegang

Marmeren vloeren

Barbecue

Dubbele beglazing

Hotelbusje

Buurt van een kerk

Kelder

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Omheind complex

Alarmsysteem

Kluis

Parkeergelegenheid

Garage

Overdekt

Onoverdekt

Straat

Meer dan een

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Gas

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Golf

Vakantiehuis

Investering

Luxe

Bestaande bouw

Belastingen en heffingen

Gemeenschapskosten: € 45 per maand
Vuilnis belasting: € 150 per jaar
IBI-heffing: € 1.389 per jaar